Was wir im Altbau machen
- Böden gerade und tragfähig machen – schiefe oder federnde Holzböden ausgleichen, ohne alles herauszureissen (mehr dazu)
- Neue Wege für Wasser und Strom – Schlitze, Vorwände und Verkleidungen, damit neue Leitungen sauber Platz finden
- Ein Bad dort, wo vorher keines war – auch im Dachgeschoss oder in einem kleinen Raum (mehr dazu)
- Wände und Decken erneuern – neue Trennwände, abgehängte Decken, Verkleidungen (mehr dazu)
- Estrich und Dachboden ausbauen – aus Abstellfläche wird Wohnraum (mehr dazu)
- Oberflächen – spachteln, streichen und zum Schluss der neue Boden
Vieles zeigt sich erst beim Öffnen
Was unter einem alten Boden oder hinter einer Verkleidung liegt, sieht man von aussen nicht. Darum schauen wir bei der Besichtigung genau hin und sagen Ihnen offen, wo wir erst beim Öffnen mehr wissen. Taucht bei der Arbeit etwas auf, das niemand erwarten konnte, erfahren Sie es sofort – bevor wir weitermachen, nicht erst auf der Rechnung.
Die richtige Reihenfolge
Im Altbau hängt vieles zusammen. Wer zuerst streicht und danach neue Leitungen zieht, macht die Arbeit doppelt. Wir planen deshalb mit Ihnen die Reihenfolge: zuerst Rückbau und Leitungswege, dann Böden, Wände und Decken, zuletzt Farbe und Belag.
Alles über einen Ansprechpartner
Sie reden mit mir – von der Besichtigung bis zur Abnahme. Kommt für einen Teil der Arbeit eine Fachfirma dazu, laufen Termine und Absprachen trotzdem über mich.
Häufige Fragen
Muss im Altbau alles herausgerissen werden?
Nein. Oft lässt sich viel erhalten: alte Balken, Dielen, Türen oder Mauern. Wir schauen, was gut ist, und erneuern gezielt das, was nicht mehr trägt oder stört. Das spart Geld und erhält den Charakter des Hauses.
Kann man in einem alten Haus nachträglich ein Bad einbauen?
In vielen Fällen ja – auch im Dachgeschoss oder in einem Raum, in dem vorher keines war. Entscheidend sind der Weg für das Abwasser, die Tragfähigkeit des Bodens und die Lüftung. Das klären wir bei der Besichtigung.
Unser Holzboden ist schief – hilft Ausgleichsmasse?
Auf einer Holzbalkendecke ist Ausgleichsmasse meist die falsche Wahl: Sie ist schwer, und das Holz darunter arbeitet weiter. Wir richten den Boden mit neuen Lagerhölzern seitlich an den Balken aus – leicht, stabil und bereit für jeden Belag.
Können wir während der Sanierung im Haus wohnen?
Oft ja, wenn wir die Arbeiten in Etappen planen. Staub halten wir mit Abdeckung und Absaugung im Griff, und am Abend ist die Baustelle aufgeräumt. Bei einem Badumbau besprechen wir vorher, wie Sie die Tage ohne Bad überbrücken.
Was kostet eine Altbausanierung?
Ohne Besichtigung lässt sich das nicht seriös sagen – zu viel hängt davon ab, was hinter Wänden und unter Böden liegt. Für einzelne Arbeiten wie Boden, Bad oder Trockenbau rechnen Sie mit unseren Kostenrechnern einen ersten Preis aus. Nach der kostenlosen Besichtigung bekommen Sie eine Offerte mit einer Zeile pro Arbeit.